1月25日，朗诗绿色生活服务有限公司向港交所递交招股书，成为新年度又一家内地赴港上市物业公司。自2014年彩生活赴港上市以来，内地地产公司纷纷拆分旗下物业管理公司赴港上市。中指研究院数据显示，截至2020年年底，有1家物业服务企业在上海证券交易所上市，38家物业服务企业在香港联交所上市，以及34家物业服务企业在全国中小企业股份转让系统上市。新经济趋势下的地产行业转型更加依赖物业。保洁作为物业管理的重要方面，也必将随着现代物业行业的崛起而迎来崭新的发展机会，其中受益最直接的当属商用清洁机器人行业。

　　2017年，北京清洁行业协会秘书长翟佳梁在首届物业管理产业博览会暨第二届中国物业管理创新发展论坛上表示，物业管理行业是推动清洁行业生存和发展的源泉，物业管理行业的发展，推动着传统保洁作为一个简单的工种向独立化的清洁行业方向发展。当清洁成为一个行业，则意味着专业化、标准化的新发展逻辑，如今，大量智能化清洁工具的出现使得行业标准有了坚实的技术基础。

　　现代物业管理的人工成本很大比重在清洁工，随着未来老龄化、少子化的加剧，人工成本将会逐步攀升。据统计，国内的商业清洁场景下的员工数量在1500万之多，其中有25%到30%专门从事地面保洁，以年均5万元的雇佣成本计算，仅商业地面清洁的部分，其市场规模就上千亿。而随着城市化和新农村建设，未来成长起来的市场需求更为广阔。

　　如今，国内商用扫地机器人发展非常迅猛。国内进行商用清洁机器人产品研发生产企业数量已超过20家，代表性企业包括高仙机器人、女娲机器人、艾可、禧涤智能、达闼科技、深兰科技、金宇奥等。亿欧行业统计数据表明，高仙机器人已经成为商用清洁机器人领域的王者，公司已经获得了在此领域规模最大的多轮投资，吸引了大量著名投资机构。公开资料显示，仅仅在2020年高仙机器人就完成了2轮融资，分别由腾讯、美团，以及中信建投领投，蓝驰创投、远翼资本继续跟投。

　　针对物业行业的解决方案，高仙推出的6条产品线，具备清扫、洗地、尘推、地毯清洁、消毒、去油污、结晶抛光等清洁功能，满足室内外多种地面的清洁需求。集合SLAM、环境感知、路径规划、运动控制等多项专业技术于一身的清洁机器人，无需人工操作，大大降低了人工成本。

　　以高仙的75型油污清洁机器人为例，该产品配合制定的油污清洗剂，其独创的清洁模式可以实现高效高质的定点清洗功能，广泛适用于室外广场的硬质地面的油污清洁需求，地面材质覆盖毛石地面、花岗岩(特殊地面)等。其经济和效用性能大大优于人工清洗。

　　可以预见的是，随着物业行业独立走上历史舞台，商用清洁机器人行业将迎来长足发展。以智能清洁机器人为主导的清洁机器将推动清洁行业迈入崭新的发展时代。