贯穿建筑全生命周期

• 设计阶段

  • 提高设计质量：设计师可以利用 BIM 技术创建三维模型，直观地展示建筑的外观、内部结构和空间关系，及时发现并解决设计中的问题，减少设计错误和漏洞。

  • 优化设计方案：通过 BIM 模型，设计团队能够快速对不同的设计方案进行模拟和分析，如采光、通风、能耗等，从而选出最优方案。

• 施工阶段

  • 精确施工指导：施工人员可以根据 BIM 模型获取详细的施工信息，包括构件的尺寸、位置、材料等，确保施工的准确性和精确性。

  • 进度管理与冲突检测：BIM 与施工进度计划相结合，形成 4D 模型，能直观地展示施工进度和资源分配情况，提前发现并解决各专业之间的施工冲突，合理安排施工顺序和时间。

  • 成本控制：基于 BIM 模型可以准确计算工程量和材料用量，为成本估算和控制提供可靠依据，帮助施工企业合理安排资源，降低成本。

• 运营阶段

  • 设施管理：运营人员可以通过 BIM 模型获取建筑的所有信息，包括设备的位置、性能参数、维护记录等，实现对建筑设施的高效管理和维护。

  • 空间管理：利用 BIM 模型可以对建筑空间进行合理规划和管理，提高空间利用率，满足不同用户的需求。

  • 安全管理：在发生紧急情况时，BIM 模型可以为应急救援提供准确的建筑信息，帮助救援人员快速制定救援方案，提高救援效率。

促进各参与方协同合作

• 信息共享：BIM 作为一个共享的信息平台，能够将建筑产业链上的业主、设计单位、施工单位、监理单位、运营单位等各方连接起来，实现信息的实时共享和传递，各方可以在同一个模型上进行工作和交流，避免了信息孤岛和信息不对称的问题。

• 协同设计与施工：不同专业的设计人员可以在 BIM 平台上协同工作，实时查看和修改设计内容，实现各专业之间的无缝协作。在施工阶段，设计单位、施工单位和供应商等可以基于 BIM 模型进行协同，共同解决施工中出现的问题，提高项目的整体效率。

提升行业整体效率与管理水平

• 数据集成与管理：BIM 模型集成了建筑项目从规划到运营的所有数据，形成了一个完整的建筑数据中心，方便对项目进行全生命周期的管理和决策。

• 提升行业信息化水平：BIM 技术的应用推动了建筑行业从传统的二维图纸管理向三维数字化管理的转变，提高了行业的信息化水平和管理效率，为建筑行业的数字化转型提供了有力支持。

• 可持续发展支持：BIM 可以对建筑的能耗、环境影响等进行分析和评估，为建筑的可持续设计和运营提供依据，有助于实现建筑行业的可持续发展目标。