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物业费新政策:多城空置房可享折扣,业内期待全国推广

发布时间:2025-02-23 00:08:58来源:
在不少业主仍为居高不下的物业费价格而苦恼,四处寻求降低费用的有效途径之时,一股空置房物业费优惠政策的春风悄然吹拂至多个城市。这一举措仿佛为那些因种种原因未能及时入住或长期空置房产的业主们带来了一丝慰藉与希望。以江苏镇江为例,当地政府联合发改委、住建局、市场监督管理局等部门,于2025年初正式发布了关于空置房物业费优惠的具体通知。该政策明确规定,自2025年2月1日起,对于业主大会成立前,因个人原因未能及时办理入住手续,或虽已办理但房屋实际处于未入住、未使用状态的住宅物业,只要连续空置时间超过6个月(含6个月),业主仅需提前向物业服务企业提交书面告知,并明确标注空置起始时间,经物业确认后,即可享受物业费7折的优惠。这一优惠适用于空置时间不超过24个月的房屋,若超过24个月,则需由业主与物业双方进行协商,若协商无果,则继续沿用7折的标准执行。据镇江当地消息,该政策已迅速落地实施,符合条件的业主只需简单向物业提出申请,便能轻松享受到这一实惠。

 

江苏省内,无锡、句容等城市紧随其后,也相继出台了空置房物业费减免的相关政策。句容市更是在群众的强烈呼声中,于2月17日由发改委、住建局、市场监督管理局联合发布了更为细致的通知,明确指出普通住宅在空置期间的前期物业服务费可减免30%,这一举措无疑为当地业主减轻了不小的经济负担。

 

而将目光转向全国,甘肃兰州、湖南长沙等地亦不甘落后,纷纷针对空置房推出了各自的物业费优惠政策。特别是兰州新区,早在去年就已明确规定,对于连续空置6个月以上的房屋,业主可申请减免50%的物业费,这一力度之大,让不少外地业主心生羡慕。

 

面对这一系列优惠政策,许多尚未享受到此类福利的业主们纷纷表示,他们对镇江、句容等地的空置房物业费打折政策充满了向往与期待,希望自己所居住的城市也能尽快出台类似的优惠政策,以减轻他们的生活压力。

 

值得注意的是,在江苏南通通州区,尽管目前尚未有直接针对空置房物业费打折的明确规定,但通州区发改委在回应市民关切时透露了一个积极的信号:江苏省住建厅正在紧锣密鼓地修订物业管理条例,这预示着未来南通乃至全省的物业管理政策或将迎来新的变革,空置房物业费优惠政策的普及与深化或许只是时间问题。

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