建立联合监管机制：与市消防救援支队建立消防应急维修使用住宅专项维修资金联合监管机制，对消防应急维修项目中的定量、定价、定费等方面进行监督，审查工程造价和施工方案，防止偏离市场、重复计费或虚报工程量等违规违法行为.

专业人员造价前置把关：住保中心专业人员对维修资金使用项目进行造价前置把关，如在抽查江南府第小区维修资金使用项目时，发现并纠正了验收工程量虚报、瞒报和综合单价偏高等问题，核减了不合理费用.

引入第三方造价机构审价：借助第三方造价机构的专业优势，对维修项目进行重新审价，进一步确保造价的准确性和合理性，如上述江南府第小区的维修工程经第三方造价机构重新审价后，确定了更为合理的工程审定价.

制定企业评价规则：出台《九江市中心城区住宅专项维修资金使用项目名录库企业评价规则（试行）》，对违规企业进行相应处罚，如将存在问题的施工企业清出九江市企业名录库，三年内不得申请报名入库，并对相关物业企业和造价机构进行约谈诫勉，以规范企业行为，保障造价控制工作的有效开展.

加强项目前期调研审核：在直管公房维修前期工作中，召集参建单位相关人员进行专项调度，要求检测机构、设计单位、造价单位紧密配合，明确工作原则和推进方式，合理分配项目资金，从源头上把控造价.